Imóvel · 423.31m²

A UNIDADE AUTÔNOMA 11, integrante do CONDOMINIO RESIDENCIAL JOY CANTEGRIL, com a área privativa de 423,31m²; área do uso comum de 215,42m²; e, área real total de 638,73m²; situada no SETOR (02); dentro do quarteirão formado pela Alameda 03, AVR - 05 (Area Verde de Recreação), AVR - 06 (Area Verde de Recreação); Rua Ospa, e, Alameda 01, possuindo pela frente, ao Sul, oito metros e dois centímetros (8,02m), limitando-se o seguimento com a Alameda 03; por um lado, ao Sudoeste, medindo quarenta e um metros e oitenta e nove centímetros (41,89m), confrontando-se com a Unidade Autônoma 10; pelo outro lado, ao Nordeste, medindo vinte e sete metros e oitenta e um centímetros (27,81m), confrontando-se com a Unidade Autônoma 12; e, pelos fundos, ao Norte, medindo vinte e um metros e noventa e seis centímetros (21,96m), confrontando-se com a Unidade Autônoma 13; corresponderá, ainda, a esta unidade autônoma uma fração ideal equivalente a 0,006398 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, bem como na fração de terras urbana, com a área de 107.930,78m” (cento e sete mil e novecentos e trinta metros quadrados e setenta e oito decímetros quadrados), situada no lugar denominado VOLTA DA FIGUEIRA no distrito sede deste município de Viamão/RS, com a seguinte descrição: O perímetro deste imóvel está Georreferenciado ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir da estação M17 de Porto Alegre, de coordenadas E 487.973,624m e N 6.672.706,643m, e os vértices encontram-se representados no sistema UTM, referenciadas ao meridiano central 51°, tendo como datum o Sirgas2000 e todos os azimutes, distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Inicia-se a descrição deste perímetro no ponto V17 definido pelas coordenadas N: 6.671.329,892m e E: 494.106,754m, confrontando com o alinhamento existente da rodovia RS 040, segue com Azimute 234°43'52" e 25,36 m até o vértice V17A, de coordenadas N 6.671.315,198 m e E 494.086,082 m; deste segue até o ponto V17B, de coord