Casa · 270.73m²

Propriedade - Um prédio residencial em alvenaria e seu respectivo terreno que é constituído por parte do lote nº 01 da quadra nº 11, com frente para Rua Antonio Vacari, nº 33 na Vila Cayres na cidade e comarca de Lucélia, com a área superficial de 270,73 m², dentro das seguintes medidas e divisas: 14,70m pela frente em divisa com a referida Rua José Bonifácio; 12,60m pelos fundos em divisa com o lote nº 03; 19,75m pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, em divisa com o lote nº 02; e 20,00m pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, em divisa com remanescente do lote n° 01. Matrícula: nº 10.783 do 1º CRI de Lucélia/SP | Contribuinte: 3031/10 Valor de Avaliação: R$ 190.000,00 (em 09/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 74,67 Depositário: Luciana da Conceição Bagatini (Rep. do Espólio de Júlio da Silva Neto) Observações: Está pendente na matrícula do imóvel o falecimento do Executado, bem como eventual partilha de bens. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 3.304,66 (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida fin