Apartamento · 51.15m²

Propriedade - Um apartamento sob nº 24, localizado no segundo pavimento do Bloco 6 do Conjunto Residencial denominado Condomínio Residencial Embaúba, situado na Rua Jangada do Campo, nº 71, na cidade e comarca de Indaiatuba/SP, contendo as seguintes dependências e áreas: Dependências: sala, 2 dormitórios, banheiro, área de circulação e cozinha com área de serviço. Áreas: área construída privativa de 51,150m², área construída de uso comum de 5,952m², área construída total de 57,102m², fração ideal do terreno de 0,3906% ou 76,4419. Matrícula: nº 109.054 do CRI de Indaiatuba/SP | Contribuinte: 5240.0289.2-7 Informações complementares: De acordo com convenção condominial cada apartamento tem direito de uso de uma vaga de garagem (fls. 42-43) Valor de Avaliação: R$ 220.000,00 (em 12/2025 - será atualizado até a data do leilão) Condomínio Mensal: R$ 304,81 Depositário: Camila Fernanda do Carmo Correa Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 05/2026) - Condomínio: R$ 4.350,32 (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providen