Casa · 290m²

Propriedade - Um terreno situado à Rua Benedito Aquilino de Freitas, antiga Rua Dez, lote 27 da quadra 16-A da Vila Silva Telles, no Bairro do Itaim, no distrito São Miguel Paulista, medindo 10m de frente, 29m da frente aos fundos, do lado direito em cuja face confina com o lote nº 28, 29m da frente aos fundos do lado esquerdo, em cuja face confina com o lote 26, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 10m confinando nesta face dos fundos com o lote 24, encerrando a área total de 290,00m², do lado direito do lote é o que fica à mão direita de quem de dentro do mesmo esteja olhando frontalmente para a rua, dista do lado esquerdo mais ou menos 20m da esquina formada pela Rua Oito, com a Rua Benedito Aquilino de Freitas (antiga Rua Dez). No terreno foi construída uma casa que recebeu o nº 27-A e 27-B da Rua Benedito Aquilino de Freitas. Matrícula: nº 68.875 do 12º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 134.176.0059-5 / 134.176.0060-9 Informações complementares: No terreno encontram-se construídas duas casas sob o nº 467 e 469. A casa nº 467 conta com garagem, sala de estar/jantar, cozinha e despensa no pavimento térreo e 2 dormitórios e banheiro no pavimento superior. Por sua vez, a casa nº 469 conta com garagem, 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar e duas cozinhas. Nos fundos há uma terceira edificação composta por cozinha, sala de estar, 3 dormitórios e 2 banheiros. Valor de Avaliação: R$ 711.288,42 (em 06/2026 - será atualizado até a data do leilão) Observações: No terreno objeto da ação existem 3 casas, as quais estão descritas em apenas uma matrícula imobiliária. Dessa forma, está indo à leilão as três casas que compõem o terreno. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além d