Rural · 1610m²

01 (um) imóvel denominado lote n.º 12, da Quadra P, situado à Rua Olavo Bilac, desmembrado da Chácara, situada na Zona Suburbana, de Araguaína, com área de 1.610,00m², sendo pela Rua Olavo Bilac 7,00m de frente; pela linha do fundo 40,00m; pelo lado direito 76,00m; e pelo lado esquerdo 70,00m. A quadra P fica localizada em frente a rua Dom João VI, onde o lote 12 fica na parte dos fundos da quadra e atualmente não tem acesso pela rua Olavo Bilac. O terreno pode ser acessado seguindo Rua Cassimiro de Abreu e depois contornando por uma estrada de chão, ficando numa área de difícil acesso, tendo em vista que é um local de mata (aparatando ter uma nascente de água que corta a área). O bairro é antigo, ficando as margens da rodovia Belém-Brasília em direção à saída sul da cidade (Palmas/Brasília). Imóvel matriculado sob o nº 553 no Cartório de Registro de Imóveis de Araguaína/TO. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 128.840,26 (cento e vinte e oito mil, oitocentos e quarenta reais e vinte e seis centavos) 1º LEILÃO: 05 DE AGOSTO DE 2026, com encerramento à partir das 14:00 horas (horário local), sendo que somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor de R$ 128.840,26 (cento e vinte e oito mil, oitocentos e quarenta reais e vinte e seis centavos). Caso não existam lances, o leilão será encerrado e será aberto o 2º Leilão. 2º LEILÃO: 28 DE AGOSTO DE 2026, com encerramento à partir das 14:30 horas (horário local), onde serão aceitos lances a partir do valor de R$ 64.420,13 (sessenta e quatro mil, quatrocentos e vinte reais e treze centavos). OBSERVAÇÕES MUITO IMPORTANTES FEITAS PELA LEILOEIRA CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A VISTA OU PARCELADO COM ENTRADA DE 25% DO LANCE VENCEDOR, FICANDO O SALDO REMANESCENTE PARCELADO EM ATÉ 30 TRINTA) PARCELAS MENSAIS COM INTERVALO DE 30 DIAS ENTRE UMA E OUTRA CONTADOS A PARTIR DA DATA DO PAGAMENTO DA ENTRADA. AS PRESTAÇÕES MENSAIS NÃO PODERÃO SER INFERIORES A R$ 1.000,00 (HUM MIL REAIS). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Quadra P, situado à Rua Olavo Bilac, Mu