Apartamento · 54.62m²

Propriedade - Apartamento n° 11, localizado no 1º andar do Condomínio Privilège Residencial, situado na Rua Fuad Mussa Cheid, n° 115, esquina com a Rua Jorge Ordonhes, Jardim São Francisco. ÁREA: Com área privativa real de 54,620m², área privativa acessória de 10,120m², correspondente a uma (01) vaga de garagem simples, conforme vinculação adiante formulada, o que totalizará a área privativa real total de 64,740m²; área de uso comum real total de 32,012m²; área real total da unidade (privativa + comum) de 96,752m², equivalente a um coeficiente de proporcionalidade de 0,0162880, e uma fração de 1,62880% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. CONFRONTAÇÃO: No sentido de quem os adentrarão, pela frente, confrontarão com hall, com a caixa de escadas, e com o espaço aéreo comum do empreendimento; pelo lado direito, confrontarão com o espaço aéreo comum do empreendimento; pelo lado esquerdo, confrontarão com os apartamentos de final "2" do primeiro ao décimo quinto pavimento superior-tipo, e com o espaço aéreo comum do empreendimento; e, pelos fundos, confrontarão com o espaço aéreo comum do empreendimento. VAGA DE GARAGEM: Cabe a este apartamento a vaga privativa de n° 26 Simples/descoberta, situada no pavimento Térreo. Matrícula: nº 90.902 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP | Contribuinte: 015.034.010.000 (em área maior) Informações complementares: O apartamento possui a seguinte distribuição: Sala de estar, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. O condomínio possui salão de festas, área de churrasqueira e elevadores. Valor de Avaliação: R$ 435.000,00 (em 04/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 155,76 | Condomínio Mensal: R$ 751,63 Depositário: Cmx2 Empreendimentos e Incorporacaoes LTDA Observações: Conforme informado pelo Munícipio de São Bernardo do Campo, ainda não foi regularizada a incorporação do empreendimento, com a individualização do IPTU junto ao cadastro fiscal. Dessa maneira, a unidade leilo