Imóvel

? LOTE 02 (Casa): DATA DE TERRAS sob o n° 03 (três), da quadra n° 09 (nove), com a área de 200,00 metros quadrados, situada na Rua Flavio Ferreira dos Santos, nº 34, no Jardim José Favaro, subdivisão do lote n° 250/1, da Gleba Jacutinga, na cidade e Comarca de Cambé-PR, com demais dados, divisas e confrontações constantes dos autos, da Inscrição Municipal n° 20.95.568.0050.001 e da matrícula 33.116 do Registro de Imóveis de Cambé . ? VALOR DE AVALIAÇÃO: R$250.00,00 (Duzentos e cinquenta mil reais), conforme Auto de Avaliação do mov. 328.4 dos autos, expedido em 08/10/2025. ⚠️ DOS ÔNUS: ✓ R.2/33.116 - USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Jandira Melo da Silva ✓ AV.3/33.116 - Ordem de Indisponibilidade oriunda dos autos 5019239-33.2022.4.04.7000 da 14ª Vara Federal de Curitiba-PR ✓ AV.4/33.116 - Ordem de Indisponibilidade oriunda dos presentes autos ✓ R.5/33.116 - Penhora oriunda dos presentes autos ✓ AV.6/33.116 - Ordem de Indisponibilidade oriunda dos autos 0034571-31.2023.8.16.0014 da 6ª Vara Cível de Londrina-PR ✓ Eventuais outros ônus decorrentes da matrícula imobiliária registrados/averbados após a expedição da última certidão da matrícula juntada aos autos. Os ônus e débitos fiscais mencionados no edital devem ser considerados MERAMENTE INFORMATIVOS, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, NÃO ACARRETANDO OBRIGAÇÃO DO ARREMATANTE EM SUPORTÁ-LOS . Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (Art. 908, parágrafo 1º do CPC, Art. 130, parágrafo único do CTN e Art. 186 do CTN). Entretanto, é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. ADVERTÊNCIAS : O arrematante adquire o be