Apartamento · 55.43m²

Bem leiloado: Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Turquesa, situado à rua Herman Teles Ribeiro, nº 500, no 33º Subdistrito-Alto da Mooca, com a área útil de 55,4335m2, a área comum de 69,87m2, já incluída uma vaga na garagem, totalizando a área construída de 125,3035m2, cabendo -lhe a fração ideal de 3,12500% sobre o terreno. Contribuinte 053.048.0056-7. Matrícula nº 65.828, do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 297-335 dos autos: o apartamento possui sala de jantar, sala de tv, cozinha, área de serviço, banheiro social, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem rotativa (atualmente é a de nº 06, mas ocorre o rodízio a cada 2 anos); o edifício é composto por 10 pavimentos, sendo 1 subsolo de garagem, 1 térreo, 8 pavimentos-tipo com 4 unidades por andar; possui 1 entrada de garagem e de pedestres; o prédio é servido de portão automático, interfone e encontra-se recuado do alinhamento da via pública; nos subsolos estão localizados o hall de elevadores social, extintores, hidrantes, caixas de passagem, luzes de emergência, escadaria, lixeira, rampa de acesso de veículos aos subsolos, quadro de luz e vagas para estacionamento de veículos de passeio sem auxílio de manobrista; no andar térreo estão localizados o hall social /entrada e elevadores social e de serviços, extintores, hidrante, escadaria com porta - corta fogo, caixas de passagem e uma piscina; na data da perícia a taxa de condomínio era de, aproximadamente, R$ 1.300,00; o local é servido pelos seguintes melhoramentos públicos: rede de água domiciliar, energia elétrica, telefone, iluminação pública, captação de esgotos e águas pluviais, guias e sarjetas, correios, coleta de lixo, limpeza e conservação viária; trata-se de zona mista, possuindo infraestrutura completa, com concentração de população de renda média e alta, constituía de prédios residenciais e comerciais; a ocupação comercial é bastante diversificada, observando-se bares, lanchon