Casa

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel urbano (casa) Terreno: 182,62 m² Área construída: 89,72 m² Descrição do terreno: Lote 01 da Quadra 21 - Residencial Pachá Formato irregular Confrontações: Frente: 1,00 m para Rua 11 Curva: 14,14 m (Rua 11 com Av. B) Lado: 11,00 m (Av. B) Outro lado: 20,00 m (Lote 02) Fundos: 10,00 m (Lote 28) Benfeitorias: Residência unifamiliar em alvenaria (padrão baixo) Cobertura em telha cerâmica com estrutura de madeira Forro em laje (predominante) e fibrocimento na garagem Composição: Sala de estar Cozinha Banheiro social 02 dormitórios Área de serviço Circulação interna Área externa cimentada Muros laterais e fundos com reboco e pintura Portão de ferro na frente Calçada cimentada Topografia plana Localização: Rua La Paz, nº 293 Conjunto Residencial Anuar Pachá CEP: 15808-456 Catanduva/SP Matrícula: nº 25.406 - 2º CRI de Catanduva Inscrição Cadastral: nº 714871006001001 - Cód 5334701 RELATÓRIO DA REGIÃO: CONJUNTO RESIDENCIAL ANUAR PACHÁ, CATANDUVA - SP Comércio, Lazer e Comodidade O imóvel está localizado no Conjunto Residencial Anuar Pachá, inserido em uma região urbana de padrão popular de Catanduva, com infraestrutura básica consolidada. Há presença de comércios essenciais nas proximidades, como supermercados, padarias, farmácias, escolas públicas e pequenos estabelecimentos locais. A região conta com acesso a serviços essenciais do dia a dia, atendendo principalmente moradores locais. O centro da cidade concentra maior oferta de comércio, serviços bancários, hospitais e opções de lazer mais estruturadas. Segurança Trata-se de uma região predominantemente residencial, com características de bairro popular. Não há informações específicas no edital sobre índices de criminalidade. Recomenda-se consulta à Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo para dados atualizados da região. Distância do Centro Localizado a aproximadamente 4 a 6 km do centro de Catanduva. Acesso realizado por vias urbanas locais e avenidas que conectam o bairr