Terreno · 3586.70m²

Processo nº 0000052-16.1984.8.24.0033 Falido: Massa Falida de Industrial Pesqueira Camboriú S.A Adm. Judicial: Gladius Consultoria e Gestão Empresarial S/S Ltda 10) Direitos decorrentes de 01 (um) situado no lugar Barra do Rio, Município de Itajaí/SC, da planta de desmembramento de Leopoldo Zarling, sem denominação especial representado pelos lotes nº 356 a 367, inclusive, localizados na 4ª quadra, com a área total de 3.586,70m², frente a Sul, com 90,80 metros, no lado par da rua projetada, com 39,50 metros, de fundos, que fazem a Norte, no lado ímpar de outra rua projetada, extrema a Leste com o lado ímpar de uma rua projetada, e a Oeste com lado par de outra rua projetada, distando da rua Blumenau a 630,00 metros; matriculado sob o nº 2.456 do 2º O.R.I. de Itajaí/SC. Obs.: Os imóveis registrados sob as Matrículas nº 2.450, 2.451, 2.452, 2.453, 2.454, 2.455 e 2.456, consistem em terrenos urbanos integrantes da Planta de Desmembramento Leopoldo Zarling, situados no bairro Barra do Rio. A localização dos imóveis situa-se em setor urbano periférico adjacente à gleba principal da Matrícula nº 4.125, com acesso predominante por vias locais estreitas e infraestrutura básica - energia elétrica, coleta de resíduos e abastecimento de água em trechos consolidados. As condições físico-territoriais desses imóveis revelam parcelas inseridas em área de urbanização intermediária, com presença de trechos vegetados, vazios urbanos e setores parcialmente ocupados. A topografia predominante é plana, com declives suaves pontuais, condizente com a morfologia natural da região e com os padrões de ocupação observados no bairro Barra do Rio. As testadas e dimensões seguem as especificações do parcelamento original, assegurando conformidade geométrica compatível com usos urbanos convencionais. O entorno imediato é marcado por ocupação rarefeita, com predominância de residências unifamiliares simples, edificações esparsas e lotes ainda não edificados, além de setores permeados por fragmento