Imóvel · 110.25m²

Processo: nº 1016256-86.2019.8.26.0405 Vara: 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Osasco Exequente: THIAGO DIAS SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA, CNPJ Nº 33.941.987/0001-66. Executado: VANESSA COUREL, CPF Nº 133.281.598-78; de seu marido/coproprietário NICANOR SAMPAIO PEREIRA, CPF Nº 294.521.168-89; dos credores CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ Nº 00.360.305/0001-04; BRUNA MARIA MALDONADO MATIAS, CPF Nº 318.009.278-51; BANCO ITAÚ DE INVEST LOTE 01: Direitos aquisitivos decorrentes do contrato de alienação fiduciária que tem por objeto o IMÓVEL: Prédio e seu respectivo terreno, localizados à Rua Princesa Isabel nº 335, sendo que o prédio é térreo, contendo sala, cozinha, lavanderia, 2 banheiros e 3 dormitórios, encerrando a área total construída de 110,25 m2. O referido prédio foi edificado em parte dos lotes 89 e 90 da quadra 99 da Vila Quitauna, nesta cidade, medindo 6,65 ms (seis metros e sessenta e cinco centímetros) de frente para a Rua Princesa Isabel; por 23,00 ms (vinte e três metros) da frente aos fundos, de ambos os lados, e nos fundos a mesma largura da frente, perfazendo a área total de 152,95 m2 (cento e cinquenta e dois metros e noventa e cinco centímetros quadrados), confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o remanescente do lote 90, onde está edificado o prédio 341, do lado esquerdo com o remanescente do lote 89, onde está edificado o prédio 329, e nos fundos com os lotes 110 e 111, imóvel esse distante 90,00 ms. da esquina da Rua Sandra e do lado direito (par) de quem vai em direção a Rua José Carlos Correa Galvão. Imóvel pertencente à matrícula nº 8.531, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco, CNM - Código Nacional de Matrícula nº 111526.2.0008531-57. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), conforme certidão de mandado de fls., constante dos autos, datado de setembro/2025. VALOR DA AVALIAÇÃO, ATUALIZADO PELO TJ/SP ABRIL/2026: R$461.778,00 (Quatrocentos e sessenta e um mil, setecentos e s