Comercial · 250m²

Propriedade - Um lote de terreno, sob o nº28, Quadra "C", situado na Cidade e Comarca de Leme, no loteamento" Jardim Adelina", com a área de 250,00m², com frente para a Avenida Joaquim Adolfo Amadeu, lado ímpar, distante 88,00m da esquina com a Avenida Projetada (continuação da Avenida Visconde de Nova Granada), onde mede 10,00m, confrontando do lado direito com o lote nº 29 e mede 25,00m, confrontando do lado esquerdo com o lote nº 27 e mede 25,00m nos fundos confronta com os lotes nº 12 e 11, mede 10,00m. Matrícula: nº 12.855 do 1º CRI de Leme/SP | Contribuinte: 50071006000 Informações complementares: Consta construído sobre o terreno um Galpão Comercial. Valor de Avaliação: R$ 230.000,00 (em 12/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 175,53 Depositário: José Eduardo Lacerda Ônus: Penhora em favor da Fazenda Pública do Estado de São Paulo (R.4-17/12/01-proc.399/90-2ªVC de Leme/SP); Penhora em favor da União Federal(R.5-23/07/08-proc.318.01.1999.000331-3/000000-00); Penhora em favor da Fazenda Nacional/União(Av.6-10/02/14-proc.0000331-38-1999.8.26.0318- SEF da Comarca de Leme/SP); Penhora em favor do Município de Leme (Av.7-08/06/15-proc.0008529-25.2003.8.26.0318-SEF da Comarca de Leme/SP); Penhora em favor da Fazenda Nacional/União(Av.8-17/08/15-proc.0000331-38-1999.8.26.0318 - SEF da Comarca de Leme/SP) e Penhora em favor do Exequente (Av.10-05/03/26) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 1.404,23 (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência,