Apartamento · 42.21m²

O APARTAMENTO Nº 01, LOCALIZADO NO TÉRREO, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL QUADRA 1, BLOCO 03 , situado nesta cidade, na Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, possui uma área real privativa de 42,21m²; área real de uso comum de 7,2178m²; área real total de 49,4278m²; coeficiente de proporcionalidade de 0,01388889; localizado à esquerda da entrada do edifício, confrontando pela frente com área comum do condomínio; pelo lado esquerdo com o apartamento nº 02 do bloco 04; pelo lado direito com hall de acesso e apartamento nº 02; pelo fundo com área comum do condomínio, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada. Matrícula nº 138.262 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP.” LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, Quadra 01, Apartamento nº 01, Bloco 03, Cond. Res. Jardim Wilson Tony I, Ribeirão Preto/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 138.262 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Inscrição IPTU: 288.592 Processo: 1003331-12.2020.8.26.0506 - Execução de Título Extrajudicial - 9ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto/SP Bem alienado: Direitos decorrentes de alienação fiduciária (não a propriedade plena) Área privativa: 42,21m² Área total: 49,4278m² Vaga: 1 vaga de garagem individual e indeterminada Atenção: são alienados os DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do executado sobre o imóvel (R.06 - Alienação Fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal). O arrematante sub-roga-se nos direitos e obrigações do contrato de alienação fiduciária, responsabilizando-se pelo saldo devedor existente perante a CEF (R$ 3.861,39 para jan/2024, conf. fls. 315). Processo nº 1003331-12.2020.8.26.0506 - Execução de Título Extrajudicial - 9ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto/SP. Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL WILSON TONY I. Executado: MARCO AURÉLIO PEREIRA CARDOSO. Interessado: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Débitos da ação (cond. residencial): R$ 10.721,38 (dez/2023, conf. fls. 196). VALOR DA AVALIAÇ