Terreno

Processo: nº 0007007-87.2019.8.26.0451 Vara: 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piracicaba Exequente: NEW TRADE FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS MULTISSETORIAL, CNPJ Nº 13.842.701/0001-10 Executado: EPLAM EMBALAGENS PLÁSTICAS AMERICANA EIRELI, CNPJ Nº 49.696.651/0001-57; ANDRÉA APARECIDA ROSSI PAVAN, CPF Nº 290.448.138-97GILSON EDNEI PAVAN, CPF Nº 095.858.748-57, THELMA PAVAN ZANINI, CPF Nº 110.119.568-10, e seu marido LUCAS CAMARGO ZANINI, CPF Nº 11 LOTE 01: Prédio residencial situado à Rua Humberto de Campos, nº 139, do loteamento Marangoni, na Vila Amorin, objeto da matrícula nº 217, do CRI de America/SP - contribuinte: 20.0021.0112.000-3. Descrição contida em matrícula: Um lote de terreno sob número 1, da quadra 1, situado à Rua Humberto de Campos, no loteamento Marangoni, na Vila Amorin, em Americana, medindo 13,00 metros de frente; 13,00 metros nos fundos; por 22,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, ou sejam 286,00 metros quadrados, confrontando lateralmente com os lotes 2 e 13, e nos fundos com o lote 3. Av.2: Procede-se esta averbação para ficar constando que o proprietário Juarez Beraldo, fez construir sobre o terreno desta, um prédio residencial com área total de 101,50 metros quadrados de construção, que recebeu o número 139, da Rua Humberto de Campos, nos termos do requerimento de 09/01/1986, habite-ses expedidos em 05/3/76 e 26/11/76 e plantas aprovadas pela Prefeitura Municipal de Americana. Conforme laudo de avaliação constante dos autos, trata-se de imóvel residencial, situado em bairro já adensado e desenvolvido, com fácil acesso a estrutura e desenvolvimentos que cidade oferece. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais), conforme auto de avaliação de fls., constante dos autos, datado de dezembro/2019. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELA TABELA DO TJ/SP PARA ABRIL/2026: R$903.955,00 (novecentos e três mil, novecentos e cinquenta e cinco reais). Obs. 01: Consta da Av. 12 da referida