Apartamento · 52.16m²

Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre uma unidade autônoma designada por apartamento n°134, localizado no 13º andar da Torre "01", no Condomínio Visione Residence, com entrada pela Avenida Engenheiro Augusto Figueiredo, nº357, em Campinas, com as seguintes áreas: privativa total de 52,160m², uso comum de 43,165m², real total de 95,325m² e fração ideal de 0,001684, no terreno onde edificado o Condomínio. Matrícula: nº 200.531 do 3° CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3441.34.11.0780.01080 Informações complementares: O condomínio possui portaria com segurança 24 horas, salão de festas, área kids, piscina e academia. Segundo informações prestadas pelo condomínio, o apartamento tem direito a uma vaga de garagem, a qual é rotativa. Valor de Avaliação: R$ 562.947,00 (em 11/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 125,67 | Condomínio Mensal: R$ 597,00 Depositário: Espólio de Danilo Júlio Ferreira Fernandes (Rep. por Juliany Jesus Freitas) Observações: O falecimento de Danilo Júlio Ferreira Fernandes e eventual partilha de bens encontram-se pendentes de averbação na matrícula. Conforme informações do Exequente, há notícia que o Sr. Danilo faleceu em 11/07/2019 e a Sra. Juliany que era sua companheira propôs inventário dos bens do falecido, mas por ser segredo de justiça, não foi possível localizar os dados do processo. Vale ressaltar que o herdeiro do Sr. Danilo trata-se de menor impúbere, motivo pelo qual a segunda praça do leilão deverá respeitar o valor do lance mínimo de 80% do valor da avaliação atualizada. Segundo informações prestadas pela Caixa Econômica Federal o contrato de alienação fiduciária foi liquidado em 11/07/2019, sendo expedido termo de quitação (fls. 178). No entanto, existem valores pendentes relacionados às despesas de execução do processo no valor de R$ 281,67 (em Nov/22). Com isso, nos termos da decisão judicial de fls. 475-476, foi deferida a reserva do valor da arrematação para quitação deste débito junto à Caixa Eco