Casa · 54.25m²

Matrícula nº 18.264 do CRI de Olímpia - SP Imóvel: Uma casa constituída de sala, 03 quartos, cozinha e banheiro, com 54,25 m² de área construída, com frente para a RUA JOÃO TOCALINO, n. 77, e seu respectivo terreno, constituído do lote n. 01, da quadra E”, situado no CONJUNTO HABITACIONAL SÃO JOÃO, em Guaraci, medindo e confrontando-se da seguinte forma: 2,00 (dois) metros de frente para a Rua João Tocalino, com arco de raio de 9,00 (nove) metros, com desenvolvimento de 14,14 m (quatorze metros e quatorze centímetros), na confluência da Rua João Tocalino com a Rua Euclides Romualdo da Costa, aos fundos com 10,00 (dez) metros, confronta com o imóvel n. 78 da Rua João Duarte Pinto, com 11,00 (onze) metros da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem do imóvel olha para a Rua Euclides Romualdo da Costa, e do lado direito com 20,00 (vinte) metros da frente aos fundos, confronta com o imóvel n. 79, da Rua João Tocalino; encerrando uma área de 202,62 m²; cadastrada na Prefeitura Municipal de Guaraci sob o n. 1010030151001-0 conforme AV.06 da referida matrícula. LOCALIZAÇÃO: Rua João Tocalino, 77 - COHAB São João, município de Guaraci. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 175.148,53 (cento e setenta e cinco mil, cento e quarenta e oito reais e cinquenta e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 27.01.2026, conforme AV.11 de 29.08.2024 - INDISPONIBILIDADE de bens, ficaram INDISPONÍVEIS os bens de VANILDO APARECIDO DE SOUZA, processo n° 00116118220175150107; conforme AV.12 de 29.08.2024 - INDISPONIBILIDADE de bens, ficaram INDISPONÍVEIS os bens de VANILDO APARECIDO DE SOUZA, processo n° 00116118220175150107; e conforme AV.13 de 28.04.2025 - PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 3.605,90, conforme fls. 184 dos autos (dezembro de 2023) Valor do Imóvel R$ 175.148,53 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 16/07/2026 às 14:00 R$ 175.148,53 2ª Praça 06/08/20