Imóvel · 250m²

LOTE: Lote de terreno sob n.º 24 da quadra "L", situado na Rua dos Fundadores, no loteamento denominado "Residencial Vista Verde", na cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 10,00m de frente, igual medida nos fundos, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando uma área de 250,00m²; confrontando-se pela frente com a referida Rua dos Fundadores; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confronta-se com o lote n.º 23; pelo lado esquerdo com o lote n.º 25; e nos fundos com o lote n.º 11, todos da mesma quadra. Matrícula nº 64.384 do Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua dos Fundadores, 4299 - Res. Vista Verde, Araçatuba/SP, CEP 16012-675. AVALIAÇÃO: R$ 164.000,00 em julho/2021 (fls. 219/231). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 213.128,71 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações deverá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. A proposta deverá ser enviada por escrito ao leiloeiro através do formulário do lote ou para o e-mail contato@topoleiloes.com.br até o início dos leilões, respeitando as demais condições previstas no artigo 895, do CPC. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 2 5% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar