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DIREITOS AQUISITIVOS, POSSESSÓRIOS E EVENTUAIS AÇÕES INERENTES QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE O IMÓVEL NA ESTRADA CAMPO D'AREIA, 213, PECHINCHA, RIO DE JANEIRO, RJ, CEP 22743-311, INSCRIÇÃO MUNICIPAL N.º 0.503.790-8, objeto da Escritura de Promessa de Cessão de Direitos Aquisitivos lavrada pelo 23º Ofício de Notas do Rio de Janeiro, Livro SJ 167, Folhas 030, Ato 017, Data 22.05.2006, de posse do executado, razão pela qual não possui matrícula no Registro Geral de Imóveis (RGI), observadas as limitações decorrentes da ausência de registro da propriedade em nome do executado .  Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. De acordo com o Laudo de Avaliação Indireta de fl. 958 , datado de 10/10/2025, não foi possível entrar no imóvel. LOCALIZAÇÃO: O imóvel está localizado em uma via asfaltada, com comércio e transporte público.