Apartamento · 120.73m²

Propriedade - Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Edifício Mansão Mont Clair, Bloco "B", à Rua Dardanelos, nº 108, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa de 120,725m², área comum de 75,62m², e área total de 196,345m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,4647% no terreno descrito na matrícula 31.265 deste Cartório, na qual sob o R.7. foi registrada a especificação de Condomínio do referido Edifício Matrícula: nº 38.492 do 10º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 080.128.0170-1 Informações complementares: Trata-se de um apartamento com área útil de 120,725m², situado no 3º andar no Edifício Mansão Mont Clair, bloco B, apartamento nº 31, contendo sala de estar e jantar, três dormitórios, sendo suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e quarto de serviço. Este apartamento não possui vagas de garagem. As duas vagas de garagem pertencentes a este aparamento foram alienadas anteriormente. O Condomínio apresenta hall de entrada, jardins, playground, salão de festas, academia, piscina, saunas seca e vapor, elevadores. O estado de conservação do imóvel pode ser considerado como necessitando de reparos simples a importantes, apresentando em vários pontos sinais de umidade ou infiltração. Foram verificados sinais de desgastes da pintura causados pelo tempo. Valor de Avaliação: R$ 800.000,00 (em 10/2021 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 690,18 | Condomínio Mensal: R$ 1.771,52 Depositário: Ariadne Gual Lins da Costa e Maurinita Gual da Costa Observações: Em que pese conste o falecimento do Sr. Sérgio Roberto Lins da Costa durante o trâmite do processo, não houve o respectivo registro na Matrícula, estando pendente de regularização, bem como não foi encontrado Ação de Inventário e Partillha. O sr. Sérgio Roberto Lins da Costa deixou como herdeiras a sra. Ariadne Gual Lins da Costa e a meeira Maurinita Gual da Costa (tendo em vista que foi casada com ele no regime de comunhão universal de bens). Por esse motivo elas foram incluídas no polo