Imóvel · 300m²

LOTE: Lote nº 0384 (trezentos e oitenta e quatro), da Quadra nº 27, Quadrante 10, Quadrícula 02, Setor 03, do Loteamento denominado Parque Residencial Morumbi II, situado na Cidade, Município e Comarca de Foz do Iguaçu/PR, com a área de 300,00m², e compreendido dentro das seguintes medidas e confrontações: ao norte, medindo 25,00ms, no rumo AZ 45º00'00", confronta com o lote nº396; ao sul, medindo 25,00ms, no rumo AZ 225º00'00", confronta com o lote nº372; a leste, medindo 12,00ms, no rumo AZ 135º00'00", confronta com o lote nº120; e, a oeste, medindo 12,00ms, no rumo AZ 315º00'00", confronta com a Rua 12. Matrícula nº 19.777 do 2º Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR. LOCALIZAÇÃO: Rua Nivaldo do Amaral, 1308 - Morumbi, Foz do Iguaçu/PR, 85859-190. AVALIAÇÃO: R$ 270.000,00 em outubro/2025 (mov. 112.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 280.186,73 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez