Casa · 121.97m²

Nua Propriedade - Parte ideal de 50% da nua propriedade de um imóvel rural com a área de 121.968m², iguais a 12,19,68 hectares, ou ainda, 5,04 alqueires, constituído pelo lote 77, da Gleba de 80 alqueires da Fazenda Guataporanga, no município e comarca de Lucélia, compreendido (os 121.968m²) dentro do seguinte roteiro: "Parte de um marco cravo à beira de uma estrada na divisa com o lote 6, segue rumo 28º10'NE, na distância de 955,00m, até outro marco na divisa com terras de Max Wirth (espólio); daí, à direita, com rumo 62º3'SE, na distância de 130,00m, até outro marco na divisa com o lote nº78 daí, à direita, com o rumo 28º15'SO, 955,00m até outro marco, e daí, à direita, 127,00m até o ponto de partida. Matrícula: n°7.060 do CRI de Lucélia/SP | INCRA: 615.080.001.333-3 NIRF : 0.721.459-6 Informações complementares: Sobre o referido imóvel encontra-se edificado uma casa mista, ou seja, uma parte de madeira e outra em alvenaria coberta com telhas, bem como um curral para ordenha. Referido imóvel rural conta com área destinada à pastagem. Valor de Avaliação: R$ 312.500,00 (em 06/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Paulo Cesar dos Santos Ônus: Usufruto em favor de David Ribeiro dos Santos e Cleusa Correia dos Santos (R.5-17/09/13); Penhora em favor do Exequente (Av.8-22/08/2025); Penhora em favor da Carisa Regina Campos de Souza LTDA (Av.10-14/11/25 - Proc. 0000787-84.2024.8.26.0326 - 2ªVC de Lucélia/SP) e Penhora em favor de Andrey Brabo Ribeiro (Av.11-14/11/25 - Proc. 0000106-17.2024.8.26.0326 - 1ºVC de Lucélia/SP). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da