Imóvel · 281.52m²

A UNIDADE AUTÔNOMA 03, integrante do CONDOMINIO RESIDENCIAL JOY CANTEGRIL, com a área privativa de 281,52m², área de uso comum de 143,26m²; e, área real total de 424,78m², situada no SETOR (02); dentro do quarteirão formado pela Alameda 03, AVR - 05 (Area Verde de Recreação), AVR - 06 (Area Verde de Recreação); Rua Ospa, e, Alameda 01, possuindo pela frente ao Leste, dois segmentos: o primeiro, partindo do alinhamento junto a Unidade Autônoma 04, segue no sentido norte-sul, numa linha convexa, medindo quatro metros e noventa e nove centímetros (4,99m), o segundo, toma o sentido nordeste-sudoeste, numa linha curva côncava, segue na extensão de seis metros e oitenta e seis centímetros (6,86m), limitando-se em ambos os seguimentos com a Alameda 03; por um lado, ao Sul, medindo vinte e dois metros e dezesseis centímetros (22,16m), confrontando-se com a Unidade Autônoma 02; pelo outro fado, ao Norte, medindo vinte e sete metros e vinte e nove centímetros (27,29m), confrontando-se com a Unidade Autônoma 04; e, pelos fundos, ao Oeste, medindo doze metros e vinte centímetros (12,20m), confrontando-se com a Rua Ospa; correspondera, ainda, a esta unidade autônoma uma fração ideal equivalente a 0,004255 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, bem como na fração de terras urbana, com a área de 107.930,78m² (cento e sete mil e novecentos e trinta metros quadrados e setenta e oito decímetros quadrados), situada no lugar denominado VOLTA DA FIGUEIRA no distrito sede deste município de Viamão/RS, com a seguinte descrição: O perímetro deste imóvel está Georreferenciado ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir da estação M17 de Porto Alegre, de coordenadas E 487.973,624m e N 6.672.706,643m, e os vértices encontram-se representados no sistema UTM, referenciadas ao meridiano central 51°, tendo como datum o Sirgas2000 e todos os azimutes, distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Inicia-se a descrição deste perímetro no ponto V17 definido p