Comercial · 300m²

Imóvel de matrícula nº 11.701 do 2º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Um terreno urbano, situado com frente para a Avenida das Tulipas, correspondente ao Lote n. 04 da quadra I” do Loteamento Jardim Nova Rincão”, que mede 10,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando uma área superficial de 300,00 m2., e confronta pela frente com a citada via pública, de um lado com o Lote n. 03, do outro lado com o Lote n. 05 e na linha dos fundos com propriedade de Walter do Amaral. LOCALIZAÇÃO: Distrito e Município de Rincão, desta Comarca de Araraquara (SP). AV.02 - CADASTRO MUNICIPAL Nº 117-00.004-00.2816. AV.04 - atual denominação da via: Avenida José Carlos Galvão de Moura. Conforme Laudo Pericial de fls. 786/811, trata-se de uma construção comercial/industrial constituída de um galpão, onde funciona uma serralheria; em bom estado de conservação, sendo constituído de um escritório, um almoxarifado e um banheiro, totalizando 300,00 m² de área construída, localizado na Avenida José Carlos Galvão de Moura nº 257, Rincão/SP. Ônus: na matrícula consta: Penhoras: AV.06 - proc. 0010009-68.2017.5.15.0006 - 1ª VT de Araraquara/SP; AV.07 - proc. 0010001-32.2018.5.15.0079 - Vara Central de Mandados - TRT 15; AV.12 - proc. 0010241-21.2018.5.15.0079 - Secretaria Conjunta de Araraquara - TRT 15; AV.13 - proc. 5660769-29.2019.8.09.0006 - 3ª VC de Itápolis. Indisponibilidades: AV.08; AV.10. Consta como proprietários: Valdemir Trevisoli e sua esposa Roselaine Aparecida Messias Trevisoli. Há nos autos, as fls. 210/211, Escritura de Compra e Venda, portanto o imóvel encontra-se pendente de regularização registral. Em consulta ao site da Prefeitura de Rincão/SP dia 18/06/2026, consta débito de IPTU em aberto no valor total de R$ 526,60 em nome de Valdemir Trevisoli e sua mulher. Local Depositado: Avenida José Carlos Galvão de Moura 257 - Jardim Nova Rincão - Rincão/SP Valor do Imóvel R$ 649.198,26 Mais sobre o imóvel À v