Apartamento · 56.43m²

INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência da denominação de bairro e logradouro que vierem a ser apuradas no local com as lançadas em cadastro imobiliário e averbadas no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). Caberá do(a) comprador(a) a apuração de eventual condição de imóvel foreiro/marinha, inclusive débitos e regularizações. o(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): ação revisional de contrato de financiamento cumulada com repetição de indébito e pedido de tutela de urgência, processo nº 5016627-26.2025.8.21.0141, em trâmite na 2ª vara cível da comarca de capão da canoa/rs. o vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): ação declaratória de nulidade de consolidação da propriedade com pedido liminar de suspensão de leilão, processo nº 5009316-47.2026.8.21.0141, em trâmite na 3ª vara cível da comarca de capão da canoa/rs. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. APURAÇÃO, CONFIRMAÇÃO E PAGAMENTO DE EVENTUAIS DÉBITOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL POR CONTA DO ARREMATANTE. CONDOMINIO APURADO EM APROXIMADAMENTE R$ 4.000,00. Ocupado (AF) Capão da Canoa/RS. Bairro Praia Zona Nova. Rua Encantado, 1283 (in loco). Apartamento 204 e Box 02. Edifício Dr. Ferraz. Áreas: privativa 56,43m² (apartamento) e 14,74m² (box) e frações ideais: 0,039681 (apartamento) e 0,010364 (box). Matrícula 33.390 (apartamento) e 33.396 (box) do RI local. [Lote multi-imóvel — demais bens] - Vaga de garagem Capão da Canoa RS 33.396 (matrícula 33.396)