Apartamento · 134.48m²

DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO DE FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 93.572 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO Nº 111.62.64.0001.02.096. DESCRIÇÃO: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO N. 244, localizado no 24º andar da TORRE 2A do CONDOMÍNIUM PARQUE CLUBE, com entrada pelo n. 183 da Rua Augusta, na Vila Augusta, situado no perímetro urbano do município de Guarulhos, que assim se descreve: possui a área privativa de 134,480m², a área comum de divisão proporcional de 23,705m², a área comum de divisão não proporcional de 40,104m² (correspondente ao direito ao uso de 02 vagas indeterminadas, de tamanho pequeno Tipo A ou B, localizada na garagem coletiva do condomínio), perfazendo a área total construída de 198,289m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,15607% no terreno (com 19.421,33m²). Ao referido apartamento corresponde, ainda, uma fração equivalente a 27,306m² de área comum descoberta, a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no habite-se), por ser área descoberta. O referido apartamento confronta, de quem da Rua Augusta olha, pela frente com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo da torre em relação ao solarium), vão de claridade e hall do elevador social de acesso exclusivo dos apartamentos de finais "1" e "4"; do lado direito com vão de claridade, hall do elevador social de acesso exclusivo dos apartamentos de finais "1" e "4", vazio e hall de acesso pelo elevador de serviço; do lado esquerdo com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o jardim); e nos fundos com hall do elevador social de acesso exclusivo dos apartamentos de finais "1" e "4", com vazio, vão de claridade e com o apartamento de final "3". Certificou o Oficial de Justiça (Id. c7bc8c3): "Endereço atualizado: Rua Augusta, 183, Apto. 244, Torre 2A, Cond. Parque Clube, Vila Augusta, Guarulhos/SP - CEP: 07025-130. Benfeitorias não constantes na matrícula: Sala, Cozinha, 3 Quartos