Terreno · 240m²

LOTE: 041 11ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP PROCESSO Nº 1000634-12.2020.5.02.0611 IMÓVEL DE MATRÍCULA 25.361 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 1193.022.0034-4. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, à rua dona Angélica, atual rua Heitor Fernandes, designado para efeito de localização como o nº 18, da "Vila Maria Helena", distante 130,00m. do ponto de intersecção com a rua Leonilda Magrini, do lado esquerdo, de quem dessa para o terreno olhar, no DISTRITO DE GUAIANAZES no lugar denominado "Ribeirão Capim Guassú", com a área de 240m², medindo 12,00m de frente para a referida rua Dona Angélica, atual rua Heitor Fernandes, por 20,00m. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos, a largura de 12,00m., confrontam, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com terreno de propriedade de Mario Gagliardo do lado esquerdo com terreno de propriedade de João Nascimento Tulha Filho e sua mulher Maria Helena de Azevedo Marques Tulha, e nos fundos, com propriedade de Vitorino Alves, sendo que, dito terreno, está localizado do lado esquerdo de quem da rua Leonilda Magrini, entra na rua Dona Angélica, atual rua Heitor Fernandes, no trecho paralelo à propriedade de Vitorino Alves. Certificou o Oficial de Justiça (id:7e17b95): "Benfeitorias não constantes na matrícula: o terreno foi totalmente edificado com dois sobrados residenciais independentes, com área construída total estimada de 480m²". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Imóvel ocupado; 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço d