Apartamento · 41m²

DO BEM : Os DIREITOS AQUISITIVOS sobre o Apartamento nº 112, localizado no 11º pavimento da Torre B” do Condomínio Residencial plano & Parque do Carmo Iososuke II”, situado à Rua Iososuke Okaue, nº 383, colônia Japonesa, no Distrito de Itaquera, contendo: área privativa coberta edificada de 41,000m2; área comum coberta edificada de 7,733m2; área edificada total de 48,733m2/ área comum descoberta de 4,689m2; área total (construída + descoberta) de 53,422m2; correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,3371%. Contribuinte nº 240.032.0265-1. Matrícula nº 325.811 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP. Obs . Consta da Matrícula, conforme Av.03, que o imóvel desta matrícula é lançado pelo nº 435 da Rua Iososuke Okaue. DA OCUPAÇÃO : Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. VISITAÇÃO : Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para comercial@agsleiloes.com.br solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. DÉBITO FIDUCIÁRIO : R$ 159.944,50 (até 07/03/2025), bem como R$ 9.860,68 (até 07/03/2025) referente a parcelas vencidas/atrasadas. DÉBITO CONDOMINIA L: R$ 47.395,74 (junho/2026). DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lan