Apartamento · 80.70m²

Localização: Rua Dr. Israel Vieira Ferreira, nº 295, Apartamento nº 21, Edifício Vila Pinheirinho, Porto Feliz/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE PORTO FELIZ - SP Nº do processo: 0000670-12.2025.8.26.0471 RQTE: VALTER FELIX RQDO: R. D. A. EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - EPP LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O Leilão Único terá início no dia 03/07/2026 à partir das 14:15h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/08/2026 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada. Leilão Único - Lance mínimo R$ 124.201,00 DESCRIÇÃO: Apartamento com vaga de garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: APARTAMENTO nº 21, situado no 2º andar do EDIFÍCIO VILA PINHEIRINHO”, à rua Dr. Israel Vieira Ferreira, nº 295, no loteamento denominado Vila Pinheirinho”, nesta cidade, confrontando pela frente com o corredor interno do edifício; do lado esquerdo de quem do corredor interno do edifício olha, com o apartamento 22 e área externa de uso comum; do lado direito com a área externa de uso comum e fundos com a área externa de uso comum, com a área privativa de 80,70m², área de uso comum de 29,7447m², perfazendo um total de 110,4447m², fração ideal do solo de 8,2145%, cabendo ainda, o direito ao uso exclusivo de 01 vaga de garagem. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 87/92 , realizado pelo Perito em 18/12/2025, que trata-se de um imóvel localizado na Rua Dr. Israel Vieira Ferreira, nº 295, Vila Pinheirinho. Classificação: Urbana; Tipo: Residencial. O imóvel avaliado encontra-se em bom estado de conservação. Um dos quartos apresenta infiltração em uma das paredes. Código do Contribuinte: 01.3.004.0417.004.021. Apartamento localizado na Rua Dr. Israel Vieira Ferreira, nº 295, Apartamento nº 21, Edifício Vila Pinheirinho, Porto Feliz/SP. Imóvel matrícula nº 56.898 do CRI de Porto Feliz/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO