Imóvel

? DATA DE TERRAS nº 02 (dois) da quadra nº 14 (quatorze) - com área de 593,75 metros quadrados , situada à Rua Maranhão n°688 , nesta cidade e comarca de Londrina, contendo um barracão e um escritório, ambos de material e outras benfeitorias. com demais dados, divisas e confrontações constantes dos autos, da inscrição imobiliária 01010023100390001 e da matrícula 1.607 do 4° Ofício de Registro de Imóveis. ? LOCALIZAÇÃO : Rua Maranhão, n° 688, Centro, Londrina-PR, CEP 86010-410 ? VALOR DE AVALIAÇÃO : R$1.425.000,00 (Um milhão, quatrocentos e vinte e cinco mil reais), conforme Laudo de Avaliação do mov. 154.1 dos autos. ? DESÁGIO AUTORIZADO PELO JUÍZO : até 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, com fulcro no art. 891, parágrafo único do Código de Processo Civil e Portaria nº 76/2024-32ªVJ. ?️ ARREMATAÇÃO PARCELADA (Art. 895 do CPC) : O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance/proposta parcelada. Inexistindo lance à vista, os interessados poderão ofertar lances/propostas parceladas que disputarão entre si. O lance/proposta parcelada deverá obrigatoriamente ter uma entrada de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) e o saldo em até 30 (trinta) parcelas sem juros, apenas com correção monetária. Tanto a entrada (25%) como as parcelas serão depositadas judicialmente em conta vinculada ao processo através de Guia de Depósito Judicial a ser fornecida pela equipe do leiloeiro. Os lances/propostas parceladas poderão ser ofertadas até o encerramento do leilão , caso inexistam lances a vista . (STJ - AREsp nº 2498470-SP, Rel. Min. Raul Araujo, 4ª Turma, Julg. 04/05/2026, Pub. DJEN 12/05/2026) ✅ ÔNUS (ART. 886, VI, CPC) : Vide Edital de Leilão ?? ARREMATAÇÃO POR MAIS DE UM LICITANTE EM GRUPO/COTAS : Os interessados em adquirir o bem penhorado em grupo/cotas deverão informar a equipe do Leiloeiro através do e-mail contato@magalhaesleiloes.com.br , preferencialmente antes da habilitação no leilão: quais os membros do grupo com a qualificação completa e documentos d