Rural

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural. Denominação: Fazenda 03 Marias. Área: 1.312,1700 ha. Perímetro: 16.411,97 m. Localização: Município de Paranatinga/MT. Acesso: Saindo de Paranatinga pela Rodovia Estadual MT-020, sentido Gaúcha, por 12 km, à direita da rodovia. Confrontações principais: Fazenda São João; Fazenda Alabama do Leste; Rio Paranatinga; Fazenda 3 Marias; Rodovia Estadual MT-020. Características físicas: Imóvel com ocupação predominante de pecuária e agricultura. Confrontação com o Rio Paranatinga. Acesso por rodovia estadual asfaltada, MT-020. Benfeitorias: Casa sede medindo 120,00 m², em boas condições. Curral de madeira de lei medindo 900,00 m², em boas condições. Dois barracões medindo 450,00 m², em bom estado. Matrícula: Matrícula Imobiliária nº 23.351. Cartório: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Paranatinga/MT. Matrícula anterior: Antiga matrícula nº 1.169 do Livro 2F do 1º Ofício de Paranatinga. Inscrição cadastral: Não informado. Relatório de Região: Fazenda 03 Marias, Paranatinga - MT Comércio, logística e comodidade A Fazenda 03 Marias está localizada na zona rural de Paranatinga/MT, com acesso pela Rodovia Estadual MT-020, sentido Gaúcha, a aproximadamente 12 km da saída de Paranatinga. A proximidade com a sede municipal favorece o acesso a comércio local, serviços bancários, oficinas, fornecedores agropecuários, hospedagem, restaurantes e demais conveniências de apoio à atividade rural. A MT-020 possui relevância logística regional, contribuindo para o deslocamento de insumos, trabalhadores, maquinários e eventual escoamento da produção agropecuária. Segurança A região do imóvel é predominantemente rural, com ocupação voltada à pecuária e agricultura. Não foram identificados no edital registros específicos de criminalidade no entorno imediato da fazenda. Sugere-se consulta a fontes oficiais de segurança pública do Estado de Mato Grosso para dados atualizados sobre ocorrências rurais, patrulhamento e índices criminais da região