Comercial · 838.50m²

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 PRÉDIO/GALPÃO COMERCIAL | A.T. 3.838,50M² E A.C 1.056,20M² 2 PAVIMENTOS | SOFOCÓ EM MURIAÉ/MG - COD. 783994 LOTE 1 MATRÍCULA 38.690 | CNM 057067.2.0038690-05 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MURIAÉ/MG: IMÓVEL: O prédio para armazém , de alvenaria de tijolos e concreto armado, com estrutura metálica, piso de cimento, com um salão e duas portas de aço, com área construída de 144,00m² , e o prédio comercial destinado a escritórios, com dois pavimentos, de alvenaria de tijolos e concreto armado, com todas as instalações, coberto de laje, piso de ardósia, tendo no primeiro pavimento ou térreo uma porta de entrada na frente, duas salas para escritório, recepção, banheiro, sala de classificação e copa, o pavimento superior com acessa por uma escada interna, tem basculante na frente, sala de diretoria, sala de reuniões, sala de contabilidade, banheiro com a área construída de 181,70m² ; um galpão para depósito de mercadoria , de alvenaria de tijolos e concreto armado, estrutura metálica, coberto de telhas de alumínio, com instalações usuais, piso de cimento, com duas portas de aço na frente, com área construída de 203,50m² ; um armazém de alvenaria de tijolos e concreto armado , estrutura metálica, piso de cimento, com duas portas de aço na frente, com todas as instalações usuais, com área construída de 527,00m², com terrenos de 3.838,50m², no Sítio Santa Terezinha, zona urbana desta cidade, de frente para a faixa de domínio da BR 116 e a Avenida Alvino Carlos de Souza, no bairro Sufocó, nesta cidade, confrontando de uma lado com a adquirente e de outro lado e pelos fundos com José Monteiro de Barros ou sucessores, melhor descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Nº 06, matrícula 11.799, fls. 177, Lº 2K, deste RGI. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 01.01.055.0455.0001. ENDEREÇO DO IMÓVEL : Av. Alvino Carlos de Souza, nº 100, Sofocó, Muriaé/MG, CEP: 36.880-001. 1º Leilão: 04/08/2026 - terça-feira ás 09h de Brasília Lance Inicial: R$ 4.753.761,09 (quatro milhões, setecentos e cinquenta e três mil, setecentos e sessenta e um reais e nove centavos).  2º Leilão: 06/08/2026 - quinta-feira ás 09h de Brasília Lance Inicial: R$ 4.431.252,31 (quatro milhões, quatrocentos e trinta e um mil, duzentos e cinquenta e dois reais e trinta e um centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br