Casa

01 (um) imóvel urbano, constituído por um lote comercial com área total de 5.343,34 metros quadrados, situado na Quadra A, Rua 03, Setor Planalto, no municipio de Formoso do Araguaia. Sendo 101,23 metros de frente, 58,65 metros de fundo; 50,00 metros na lateral direita e 72,88 metros na lateral esquerda, localizada na Rua 03, com as seguintes confrontações e limites: lado direto com a Rua 01, lado esquerdo com Avenida Perimetral, fundo com Avenida Claudionor C. Milhomem e frente para Rua 03, tudo da mesma quadra e do loteamento urbano de Formoso do Araguaia. No referido imóvel, atualmente funciona uma garagem de ônibus da Viação Araguaia, constatou-se no local construções de alvenaria, além de um galpão onde realizam as manutenções dos ônibus, há ainda uma casa aos fundos onde reside uma família, Sra Aldeane reside ali, informando que o imóvel fora cedido ela e sua família morarem, há uma estrutura onde funcionava o escritório da empresa, bem como banheiros para os funcionários. As construções encontram-se necessitando de pinturas e manutenção. Não há informações da metragem das construções edificadas no local. No imóvel há rua asfaltadas, fornecimento de energia e água, além de uma cisterna construída no interior do imóvel. Obs.: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Imóvel matriculado sob o nº 4.053 no Cartório de Registro de Imóveis de Formoso do Araguaia/TO. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 790.000,00 (setecentos e noventa mil reais). 1º LEILÃO: 21 DE AGOSTO DE 2026, com encerramento à partir das 09:00 horas (horário local), sendo que somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor de R$ 790.000,00 (setecentos e noventa mil reais). Caso não existam lances, o leilão será encerrado e será aberto o 2º Leilão. 2º LEILÃO: 21 DE AGOSTO DE 2026, com encerramento à partir das 10:00 horas (horário local), onde serão aceitos lances a partir do valor de R$ 395.000,00 (trezentos e noventa e cinco mil reais). OBSERVAÇÕES MUITO IMPORTANTES **** FIQUE ATENTO **