Imóvel · 220m²

CASA DE ALVENARIA de frente para a Rua Theodoro Kluppel, nº 115 e respectivo lote de terreno denominado I. da quadra n. 5(cinco), situado na Vila Elvira, Bairro de Olarias, com área total de 220m², com demais dados, divisas e confrontações constantes dos autos, inscrição imobiliária nº 08.6.37.24.0197.001 da matrícula 14.072 do 2º Registro da Comarca de Ponta Grossa. ? VALOR DE AVALIAÇÃO : R$350.000,00 (Trezentos e cinquenta mil reais) , conforme Laudo de Avaliação do mov. 146.1 dos autos, expedido em 30/09/2025. ? LANCE MÍNIMO NO SEGUNDO LEILÃO : R$ 245.000,00 (Duzentos e quarenta e cinco mil reais) ✅ DOS ÔNUS : ✓ Até a expedição do edital não havia nenhum ônus registrado/averbado na matrícula imobiliária, contudo fica ressalvada a possibilidade de surgimento de outros ônus após a expedição da última certidão da matrícula juntada aos autos em 14/03/2026, cabendo ao interessado diligenciar junto ao competente registro imobiliário para averiguar se na data do leilão a situação permanece inalterada. ✓ Após a expedição do edital (mov. 204.2 dos autos - 01/07/2026) foi juntada pela Procuradoria do Município de Ponta Grossa o extrato de débitos de IPTU no valor de R$1.726,55 (Mil setecentos e vinte e seis reais e vinte e cinco centavos), contudo, ESTE DÉBITO NÃO É DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE . Os ônus e débitos fiscais mencionados no edital devem ser considerados MERAMENTE INFORMATIVOS, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, NÃO ACARRETANDO OBRIGAÇÃO DO ARREMATANTE EM SUPORTÁ-LOS . Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (Art. 908, parágrafo 1º do CPC, Art. 130, parágrafo único do CTN e Art. 186 do CTN). Entretanto, é obrigação do arrematante arc