Imóvel rural em Poconé/MT

Imóvel rural em Poconé/MT.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 1.549.914,18. 1ª praça: 30 de novembro de 2026, às 19h00, lance mínimo de R$ 1.549.914,18 (igual à avaliação). 2ª praça: 18 de dezembro de 2026, às 19h00, lance mínimo de R$ 774.957,09 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural — áreas de terras (lote único com duas matrículas) Denominação: Terras da Sesmaria Cassange Área total: 248 ha e 5.000 m² (Matrícula nº 18.129) + 249 ha (Matrícula nº 18.130) Localização: Zona rural de Poconé/MT, na Sesmaria Cassange Confrontações principais: Propriedade vizinha Outra propriedade vizinha Área remanescente do imóvel de origem Características físicas: Terras pastais, lavradias e pantanosas, com áreas de pastagem, de lavoura e alagáveis Imóvel situado no Pantanal de Poconé, sub-região de tradição na pecuária pantaneira Matrícula: Matrícula nº 18.129 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poconé/MT (248 ha e 5.000 m²) Matrícula nº 18.130 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poconé/MT (249 ha) Inscrição cadastral: Não informado Observações: Os imóveis das duas matrículas foram avaliados em conjunto e são alienados em lote único No edital, as duas matrículas trazem o mesmo memorial descritivo (mesmos vértices, azimutes e distâncias), embora as áreas declaradas sejam distintas RELATÓRIO DE REGIÃO: SESMARIA CASSANGE, POCONÉ - MT Uso da Terra e Atividades Predominantes: A economia de Poconé tem base na pecuária de corte, atividade tradicional do Pantanal há mais de dois séculos Poconé é uma das três sub-regiões do Pantanal em Mato Grosso, ao lado de Cáceres e Barão de Melgaço Pastagens naturais ocupam cerca de 45% da área total do Pantanal, o que favorece a pecuária extensiva O rebanho bovino de Poconé no bioma Pantanal cresceu 221% entre 1993 e 2020, na contramão dos municípios vizinhos Terras pastais, lavradias e pantanosas: perfil alinhado à vocação regional, com aptidão para cria, recria e engorda e uso agrícola nas porções lavradias Comércio, Logística e Comodidade: Sede municipal com comércio, serviços e apoio ao produtor rural Poconé integra a região imediata de Cuiabá, onde estão os serviços de maior porte, frigoríficos e fornecedores agropecuários Ligação rodoviária com Cuiabá, a cerca de 1

Endereço: Zona Rural, Poconé, MT · Poconé — MT. Matrícula do imóvel: 18.129. Leiloeiro: Balbino Leilões, matrícula 29 na JUCEMAT.