Imóvel comercial em Zona 05, Maringá/PR

Imóvel comercial em Zona 05, Maringá/PR.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 1.928.121,64. 1ª praça: 23 de novembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 1.928.121,64 (igual à avaliação). 2ª praça: 10 de dezembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 964.060,82 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Não constam nos dados que coletamos: área e situação de ocupação.

LOTE 04: MATRÍCULA Nº 16.414 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARINGÁ/PR – IMÓVEL: UNIDADE COMERCIAL "A" do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL E COMERCIAL LEONARDO, situado nesta cidade e comarca de Maringá-PR, com área privativa igual à área total de construção de 210,255 metros quadrados, possuindo área não edificada de 141,505 metros quadrados, cabendo-lhe uma fração ideal no solo de 351,76 metros quadrados, confrontando: pela frente com a Avenida Rio Branco, do lado esquerdo com a data n. 02, do lado direito com a Rua Saint'Hilaire e nos fundos com a Residência "B" do mesmo condomínio; Unidade Comercial localizada na esquina da Avenida Rio Branco com a Rua Saint'Hilaire. Instituído condomínio sobre a data n. 01 da quadra 26, situada na Zona 05, nesta cidade. Situada na Rua Saint'Hilaire, n. 351, e na Avenida Rio Branco n. 571. Consta na Av.04 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1089948-90.2024.8.26.0002 e 0003152-79.2025.8.26.0002, em trâmite na 14ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerida por DANIELE MÚLTIPLO FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS contra ADEMAR LUCAS JUNIOR e outros. Consta no R.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 5040600 (Conf.Av.03). Débito desta ação às fls.1979 no valor de R$ 24.891.225,27 (outubro/2026).

Endereço: Rua Saint Hilaire, 351 · Zona 05 · Maringá — PR. Matrícula do imóvel: 16.414. Cartório de registro: 4º Ofício. Comarca: Maringá. Processo: 1089948-90.2024.8.26.0002.