Imóvel comercial em Bom Jardim/RJ

Imóvel comercial em Bom Jardim/RJ, com 30 m² de área total. O imóvel consta como desocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 20.097.000,00. 1ª praça: 22 de julho de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 12.000.000,00 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Características do Imóvel Descrição: Galpão, Padrão, Desocupado. Área(s): 30.000 m² de área total, 30.000 m² de área terreno, 9.071 m² de área construída. Matrícula(s): 1.910. Cartório: 2 CRI BOM JARDIM. Inscrição da Prefeitura: 9727. Tipo do Imóvel: Galpão Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 02.18125 Área Total: 30.000,00 m² Composição Interna/Vagas: Banheiros: 2, Cozinhas: 1, Copas: 1, Escritório: 2 Matrícula: 1.910 Cartório de Registro: 2 CRI BOM JARDIM Inscrição na Prefeitura: 9727 IPTU Anual: R$ 90.031,20 Valor de Avaliação: R$ 20.097.000,00 Valor Alvo: R$ 12.000.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. Desocupado B. Ação Judicial - Execução de Título Extrajudicial - proc. nº 1083461-43.2020.8.26.0100 em trâmite na Vara Cível de São Paulo/SP. C. Ação Judicial - Recuperação Judicial - proc. nº 1002488-91.2020.8.26.0362 em trâmite na Vara Cível de São Paulo/SP. D. Ação Judicial - Indenizatória - proc. nº 1012876-58.2023.8.26.0100 em trâmite na Vara Cível de São Paulo/SP. E. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (i) decorrentes da ação judicial em trâmite. F. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme clausulas 4.8 a 4.10 do edital. G. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de Pagamento À vista ou parcelado com entrada mínima de 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes Valor avaliado R$ 20.097.000,00

Endereço: Rodovia Rj 146, 246, Km 13, Corrego De Santo Antonio · Bom Jardim — RJ. Cartório de registro: 2º Ofício. Processo: 1083461-43.2020.8.26.0100. Leiloeiro: Leilão Vip.