Casa 223 m² em Centro, Sumaré/SP

Casa em Centro, Sumaré/SP, com 222,70 m² de área total, 222,70 m² de área construída e 550 m² de terreno.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 869.519,97. 1ª praça: 26 de outubro de 2026, às 16h00, lance mínimo de R$ 869.519,97 (igual à avaliação). 2ª praça: 26 de novembro de 2026, às 16h00, lance mínimo de R$ 434.759,98 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

RESIDÊNCIA COM 550,00 M² DE TERRENO E 222,70 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA - CENTRO DE SUMARÉ/SP Imóvel residencial situado à Rua Dezesseis de Dezembro, nº 286, Centro, Sumaré/SP , constituído pelo Lote 8A da Quadra F , objeto da matrícula nº 71.977 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP . O terreno possui 550,00 m² de área , formato retangular, com 10,00 metros de frente e fundos e 55,00 metros nas laterais . A propriedade conta com aproximadamente 222,70 m² de área construída , composta por 183,70 m² de residência e 39,00 m² de telheiro . LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado na região central de Sumaré , o imóvel encontra-se em área caracterizada pelo Plano Diretor como Centro Comercial e de Serviços - CCS , região que reúne residências, escritórios, estabelecimentos comerciais, autarquias e empresas de serviços diversos. A localização conta com ampla infraestrutura urbana, incluindo ruas pavimentadas, calçadas, guias e sarjetas, iluminação pública, energia elétrica, telefonia, abastecimento de água, rede de esgoto, águas pluviais, internet e transporte coletivo , com linhas regulares de ônibus nas proximidades. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL A residência é composta por um pavimento , construída em estrutura de concreto e alvenaria, apresentando aproximadamente 3,00 metros de pé-direito . Sua distribuição interna compreende: 3 dormitórios; 2 banheiros; Sala de estar; Copa/cozinha; Área de serviço; Quarto de despejo; Alpendre coberto nos fundos. O imóvel possui ainda gradis e portão de correr para acesso de veículos , espaço frontal para estacionamento de um veículo, esquadrias de aço com vidros, portas internas de madeira, revestimentos cerâmicos nas áreas molhadas e cobertura com telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira. Nos fundos encontra-se um telheiro de aproximadamente 39,00 m² , construído com estrutura de madeira e cobertura em duas águas com telhas de fibrocimento. A estrutura possui contrapiso de concreto e mureta parcial, com pé-direito aproximado de 2,50

Endereço: Rua Dezesseis de Dezembro, 286 - Centro - Sumaré - SP · Centro · Sumaré — SP. Matrícula do imóvel: 71.977. Leiloeiro: Absoluta Leilões, matrícula 094.