Apartamento em Votorantim/SP

Apartamento em Votorantim/SP.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 187.180,73. 1ª praça: 3 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 112.308,43 (40% abaixo da avaliação). 2ª praça: 18 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 112.308,43 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel urbano - unidade autônoma residencial (apartamento), objeto de Alienação Fiduciária em garantia. Área real privativa coberta: 47,23 m²; área de estacionamento descoberta (divisão não proporcional): 12,00 m²; área real de uso comum (divisão proporcional): 158,85 m²; área real total: 218,08 m². Fração ideal: 0,001362585 no terreno condominial. Descrição: Direitos sobre a unidade autônoma designada apartamento nº 303, localizada no 2º andar do Bloco 08, integrante do Condomínio Parque Sinfonia, com acesso pela Rua Projetada, Lote Área 03B, Ipanema das Pedras, 315. Direito de uso de vaga descoberta nº 359, para veículo de pequeno ou médio porte, no estacionamento do pavimento térreo. Localização: Rua Frederico Harder, nº 160, Apto 303 - Bloco 08 - Condomínio Parque Sinfonia, Jardim Novo Mundo, Votorantim/SP, CEP 18119-291. Matrícula: nº 19.137 - Cartório de Registro de Imóveis de Votorantim/SP. RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA Não constam no edital dados adicionais sobre potencial econômico ou características da região. Trata-se de imóvel urbano residencial, inserido no Condomínio Parque Sinfonia, no Bairro Jardim Novo Mundo, município de Votorantim/SP. VALOR DE AVALIAÇÃO R$ 175.000,00 (avaliação de março/2025). Valor atualizado: R$ 187.180,73 (outubro/2026), sujeito a nova atualização pelo índice do TJ/SP na época das praças. Saldo remanescente da Alienação Fiduciária: R$ 223.266,30 (atualizado até setembro/2025). DÉBITOS Débito exequendo: R$ 12.055,85 (setembro/2023). Débito tributário: sub-rogado no valor da arrematação (art. 130 do CTN). Débito condominial: sub-rogado no preço da arrematação/adjudicação, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º, CPC). NÚMERO DO PROCESSO 1001728-49.2019.8.26.0663 (2ª Vara Cível - Foro da Comarca de Votorantim). 2ª Praça: caso não haja lance igual ou superior à avaliaç

Endereço: Rua Frederico Harder, 160, Apto nº 303 – Bloco 08 - Condomínio Parque Sinfonia, Jardim Novo Mundo, Votorantim, SP · Votorantim — SP. Matrícula do imóvel: 19.137. Processo: 1001728-49.2019.8.26.0663. Leiloeiro: Globo Leilões, matrícula 72 na JUCEMAT.