Casa 163 m² em Alto Garças/MT

Casa em Alto Garças/MT, com 163,45 m² de área total, 163,45 m² de área construída e 288 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 655.724,55. 1ª praça: 23 de novembro de 2026, às 19h00, lance mínimo de R$ 655.724,55 (igual à avaliação). 2ª praça: 8 de dezembro de 2026, às 19h00, lance mínimo de R$ 327.862,28 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel urbano — casa sobre lote de terreno Identificação: Lote nº 07, Quadra nº 05, Conjunto Habitacional Bonito II (Cohab II) Endereço: Rua D, Cohab II, Alto Garças/MT, em frente à Escola Municipal Maria Ermelina Cajango Área do terreno: 288,00 m² (12,00 m x 24,00 m) Área construída: 163,45 m² (conforme laudo de avaliação) Medidas e confrontações: Frente: 12,00 m, para a Rua D Lado direito: 24,00 m, com o Lote nº 08 Lado esquerdo: 24,00 m, com o Lote nº 06 Fundo: 12,00 m, com o Lote nº 20 Características do imóvel: Casa residencial em alvenaria Cômodos: 4 quartos 2 banheiros Sala de TV Sala de estar Cozinha Depósito Áreas externas e lazer: Área de lazer Terreno todo murado Calçada ao redor da casa Matrícula: Matrícula nº 6.712 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Alto Garças/MT Observações: A matrícula descreve o lote sem benfeitorias, mas o laudo de avaliação constatou casa de 163,45 m² — recomendada verificação da averbação da construção na matrícula Débitos tributários anteriores à arrematação sub-rogam-se no preço (art. 130, parágrafo único, do CTN) Demais débitos sobre o bem seguem sua natureza jurídica e a ordem de preferência do art. 908, §1º, do CPC; obrigações propter rem devem ser consultadas previamente pelo interessado Eventual hipoteca extingue-se com a arrematação, nada sendo devido ao credor hipotecário Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial correm por conta do arrematante O edital não informa se o imóvel está ocupado nem o estado de conservação da casa — recomendada verificação prévia Visitação: O leiloeiro ou funcionário indicado está autorizado a ir ao local para vistoria e fotos, acompanhado ou não de interessados RELATÓRIO DE REGIÃO: CONJUNTO HABITACIONAL BONITO II, ALTO GARÇAS - MT Comércio, Lazer e Comodidade: Bairro residencial de conjunto habitacional, com escola municipal em frente ao imóvel Comércio, bancos, fórum, promotoria e delegacia na área urbana de Alto Garças S

Endereço: Rua D, Em frente a Escola Municipal Maria Ermelina Cajango, Cohab II, Alto Garças, MT · Alto Garças — MT. Matrícula do imóvel: 6.712. Leiloeiro: Balbino Leilões, matrícula 29 na JUCEMAT.