Terreno 1.004 m² em Chacara das Cuzes, Araraquara/SP

Terreno em Chacara das Cuzes, Araraquara/SP, com 1.003,52 m² de área total. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial. 1ª praça: 25 de novembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 56.585,11.

Não constam nos dados que coletamos: valor de avaliação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

LOTE DE TERRENO N. 57 DA QUADRA "A" DO LOTEAMENTO "RESIDENCIAL E COMERCIAL AGRE ARARAQUARA" Áreas e Frações: Área total de 1.003,52 m²; Frente para a Av. Perimetral A, 16,42 m em curva; fundos para a Rua 12, 16,70 m em curva; Imóvel situado na Av. Perimetral A, Lote 57, Quadra A, Araraquara/SP; Matrícula Imobiliária n. 115.280 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP; Cadastro Municipal 23.189.057; IMÓVEL OCUPADO LANCE INICIAL: R$ 56.585,11 Vendedora: AGRE ARARAQUARA URBANISMO SPE LTDA., inscrita no CNPJ sob o n. 09.942.289/0001-32. Ressalvas: Imóvel consolidado em nome da Vendedora por força de alienação fiduciária em garantia (Av.5 da matrícula, de 15/09/2026). Os leilões da Lei n. 9.514/1997 foram realizados com resultado negativo; a averbação dos leilões negativos e do termo de quitação é de responsabilidade da Vendedora, e a escritura somente será registrada após esse ato (itens E.7 e F.12.f do Edital). Lote de terreno: aplica-se o item E.13 do Edital quanto à regularização de construções e benfeitorias e às restrições urbanísticas e construtivas do loteamento. Débitos informados pela Vendedora, sujeitos a atualização e de responsabilidade do Arrematante (itens E.3, E.4 e F.12.d do Edital): IPTU de R$ 63.576,32

Endereço: Avenida Oswaldo Gonçalves de Jesus, 61 - Condomínio Buona Vita Araraquara - SP · Chacara das Cuzes · Araraquara — SP. Matrícula do imóvel: 115.280. Leiloeiro: Pecini Leilões.