Apartamento 118 m² em Vila Tupi, Praia Grande/SP

Apartamento em Vila Tupi, Praia Grande/SP, com 117,85 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 450.000,00. 1ª praça: 1 de dezembro de 2026, às 00h00, lance mínimo de R$ 360.000,00 (20% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

IMÓVEL DE MATRÍCULA 42.455 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. CONTRIBUINTE Nº 2.04.07.001.010.0402. APARTAMENTO nº 402, localizado no 4º andar ou 6º pavimento do EDIFÍCIO SÃO PAULO, situado à Avenida Presidente Castelo Branco, nº 5.960, na Vila Tupi e Vila Negro Velho, no perímetro urbano da comarca de Praia Grande. UM APARTAMENTO, com a área útil de 117,85m2, área comum de 24,8608m2, área total construída de 142,7108 m2, pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal equivalente a 2,10577% do todo, cabendo-lhe o direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício. Certificou o Oficial de Justiça (Id. dcec5f5): Trata-se de apartamento de 03 dormitórios, de frente para a praia, destinado apenas ao uso em temporada, conforme informação prestada pelo sr. (...)”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação. Local dos bens: Avenida Castelo Branco, 5960, apto 402, Tupi, Praia Grande/SP Processo: 100069

Endereço: Avenida Castelo Branco, 5960, apto 402, Tupi, Praia Grande/SP · Vila Tupi · Praia Grande — SP. Matrícula do imóvel: 42.455. Processo: 1000691-07.2022.5.02.0402. Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões, matrícula 69 na JUCEMAT.