Apartamento 48 m² em Itaipava, Itajaí/SC

Apartamento em Itaipava, Itajaí/SC, com 48,18 m² de área total e 21.475,01 m² de terreno.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 297.872,11. 1ª praça: 3 de novembro de 2026, às 13h30, lance mínimo de R$ 297.872,11 (igual à avaliação). 2ª praça: 11 de novembro de 2026, às 13h30, lance mínimo de R$ 148.936,06 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

01 (um) apartamento número 403, tipo D”, localizado no 3º pavimento tipo do Edíficio Itaipava Club Residence, Bloco 07”, situado na Avenida Itaipava, n. 3.300, Itaipava, Itajaí/SC, com a área privativa de 48,180m², a área real de uso comum de 5,855m², perfazendo a área total de 54,035m² e a fração ideal de 0,314%, ou seja, 67,387m² do terreno com a área de 21.475,01m², onde assenta a construção do referido condomínio, matriculado sob o n. 46.369 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. Ônus: (R-5) Alienação Fiduciária em favor de CEF - Caixa Econômica Federal; (AV-7) averbação premonitória oriunda do processo de n. 5018159-26.2021.8.24.0033, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Itajaí; (AV-8) penhora oriunda deste processo de n. 5013406-89.2022.8.24.0033, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC; (AV-10) consolidação de propriedade do imóvel em favor da Caixa Economica Federal - CEF. Site do empreendimento: [link omitido] Valor do débito do Condômino: R$ 70.529,80 - data 02/2025. Valor do Débito de IPTU: a apurar. Obs.: Considerando o determinado na decisão do Ev. 75: [...] "Nos 30 dias que antecedem a hasta, a Contadoria deverá atualizar monetariamente o valor da avaliação" [...], informa-se que o valor de avaliação foi atualizado para R$ 297.872,11 Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 11/11/2026 16:30 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 03/11/2026 16:30 Valor leilão: R$ 297.872,11 2º Leilão: 11/11/2026 16:30 Valor leilão: R$ 148.936,06 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 3ª Vara Cível de Itajaí Processo: 5013406-89.2022.8.24.0033 Tipo de processo: Cumprimento de Sentença Exequente: CONDOMINIO EDIFICIO ITAIPAVA CLUB RESIDENCE Executado: ADERVAN CASTRO DE LIMA Depositário: Cidade/UF: Itajaí/SC Endereço: Avenida Itaipava, 3.300 - Visitação: Retirada

Endereço: Avenida Itaipava, 3.300 · Itaipava · Itajaí — SC. Cartório de registro: 1º Ofício. Processo: 5018159-26.2021.8.24.0033. Leiloeiro: Mazzolli Leilões, matrícula AARC/281 na JUCESC.