Imóvel em Santos/SP

SOBRE O LEILÃO: Os lances serão captados EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO , através do portal www.felipefrazao.com.br onde os interessados deverão se cadastrar para que, após aprovado o cadastro, possam participar do leilão. CONDIÇÕES DO LEILÃO: O leilão terá o início da 1ª Praça que terá duração de 3 (três) dias onde o bem poderá ser vendido por valor igual ou superior ao valor da avaliação. Não havendo lances, seguir-se-á, sem interrupção, à 2º Praça que se estenderá em aberto para captação de lances, e terá como lance mínimo inicial o correspondente a 60% do valor da avaliação atualizada; sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado. Horários de início e término das praças de leilão segundo horário oficial de Brasília. DATAS E VALORES: 1ª PRAÇA: Das 11:00 horas do dia 05/10/2026 até as 11:00 horas do dia 08/10/2026; Valor Inicial: R$530.332,43 (quinhentos e trinta mil, trezentos e trinta e dois reais e quarenta e três centavos) 2ª PRAÇA: Imediatamente após o encerramento da 1ª Praça, até o dia 29/10/2026 com encerramento às 11:00 horas, podendo ser prolongado até que cessem os lances. Valor Inicial: R$318.199,46 (trezentos e dezoito mil, cento e noventa e nove reais e quarenta e seis centavos) CONDIÇÕES DE VENDA: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas. DESCRIÇÃO DO BEM: A PROPRIEDADE SOBRE O PRÉDIO SB Nº 173 DA RUA PARANÁ, no perímetro urbano desta Comarca e seu respectivo terreno que mede 5,00 metros de frente, por 40,00 metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com o prédio nº 171 de propriedade de Sociedade Portuguesa de Beneficência de Santos, de outro lado com Eduardo mendes e nos fundos com quem de direito. Cadastro municipal nº 45.029.023.000. Matrícula nº 44.636 do 1º CRI de Santos. Imóvel ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Paraná, 173, Vila Matias, Santos - SP, CEP 11075-320 - Localização pelo google maps AVALIAÇÃO DO BEM:

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