Imóvel rural 372.680 m² em Canelinha/SC

Imóvel rural em Canelinha/SC, com 372.680 m² de terreno.

Leilão judicial cível. Órgão do processo: Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais e Extrajudiciais da Comarca da Capital. Avaliação: R$ 860.500,00. 1ª praça: 21 de setembro de 2026, às 13h30, lance mínimo de R$ 860.500,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 28 de setembro de 2026, às 13h30, lance mínimo de R$ 430.250,00 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Terreno rural denominado 'Sítio da Bela Cruz' com área de 372.680,00 m². Frentes de 169,40m ao sul com terras de Júlio Eduardo Reis; fundos de 2.200,00m ao norte com Domingos Tomaz; extrema ao leste com Pedro Júlio Steil e ao oeste com João Manoel Fagundes. Matriculado sob n. 8.702 no Ofício de Registro de Imóveis de Tijucas/SC. Imóvel encravado, não confrontante direto com logradouro público, mas possui servidão de passagem. Aproximadamente 40% da área é de uso restrito para fins agrícolas (exceto manejo sustentável em áreas de reserva/preservação). Aproximadamente 60% enquadra-se na categoria Ca2 Cambissolo Álico Tb A moderado, textura argilosa, com relevo ondulado a acidentado. Aptidão de uso REGULAR nos níveis de manejo C. Área vinculada ao IBDF. Ônus: hipotecado em favor do Banco Bradesco S.A. (sucessor do Bamerindus); penhorado nos autos n. 1582/88 da Vara Cível de Tijucas/SC.

Endereço: Sítio da Bela Cruz · Canelinha — SC. Matrícula do imóvel: 8.702. Comarca: Capital. Processo: 0000022-77.1992.8.24.0072. Leiloeiro: Daniel Elias Garcia, matrícula 306 na JUCESC.