Apartamento 56 m² em Vila Jardini, Sorocaba/SP

Apartamento em Vila Jardini, Sorocaba/SP, com 55,52 m² de área privativa e 88,03 m² de área total.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 225.684,76. 1ª praça: 23 de outubro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 225.684,76 (igual à avaliação). 2ª praça: 13 de novembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 169.263,57 (25% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

APARTAMENTO COM VAGA COBERTA NO CONDOMÍNIO REAL PARK RESIDENCE DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 04, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO EDIFÍCIO DINAMARCA, BLOCO 1, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO REAL PARK RESIDENCE, SITUADO NA RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, Nº 1200, VILA JARDINI, NESTA CIDADE, com a área útil de 55,5150 metros quadrados, uma área comum de 32,5139 metros quadrados, perfazendo uma área total de 88,0289 metros quadrados; correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0089446 no terreno onde está implantado o condomínio; cabendo-lhe o direito a uma vaga de garagem nº 72, para automóvel de passeio de pequeno ou médio porte, cuja área já se encontra computada na área comum do apartamento. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 825-986): O apartamento em questão é composto por sala 02 ambientes (estar e jantar), 02 dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiro. MATRÍCULA Nº: 57.030 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 420 e 523 dos autos, bem como na AV. 09 da matrícula. Consta na AV. 06, PARTILHA, onde o imóvel consta como pertencente na proporção de 50% para Ubiratan Zachetti e sua esposa Sandra Regina Rosa Zachetti e na proporção dos demais 50% para Ubiracy Zachetti. Consta na AV. 08, INEFICÁCIA, da doação objeto do R. 07 da matrícula. CONTRIBUINTE: 43.14.66.0316.03.004. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 01/09/2026, constam débitos para o imóvel no valor de R$ 108,88.

Endereço: RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI · Vila Jardini · Sorocaba — SP · CEP 18044-000. Matrícula do imóvel: 57.030. Cartório de registro: 2º Ofício. Leiloeiro: Eduardo Jordão Boyadjian, matrícula 464 na JUCESP.