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Matrícula nº 32.195 do CRI de Vinhedo - SP Imóvel: Uma gleba de terras designada GLEBA C destacada do imóvel denominado Granja São Sebastião, situado no Município de Vinhedo/SP, que assim descreve: inicia na estava J, cravada na Estrada Municipal para Louveira, e divisa desta gleba com a Gleba B, segue até a estava N, confrontando com a Estrada Municipal e fazendo frente para a mesma, deflete 90° à esquerda e segue até a estava M, cravada na divisa desta Gleba, Gleba D e terreno de propriedade de Frederico Mayer, confrontando com a Gleba D, daí deflete à esquerda até a estava L, confrontando com Frederico Mayer, daí deflete à esquerda até a estava K, confrontando com a Gleba B, deflete novamente à esquerda até a estava J, inicial confrontando ainda com a Gleba B, encerrando a área de 122.880,56 metros quadrados. Sobre a descrita gleba contêm quatro galpões para granja e uma caixa d’água. Cadastro Municipal sob nº 02.032.049. LOCALIZAÇÃO: Avenida João Pattaro 913, Bairro Pinheirinho no Jardim Primavera, Município de Vinhedo. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 7.184.296,28 (sete milhões, cento e oitenta e quatro mil, duzentos e noventa e seis reais e vinte e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (março de 2026). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 6.959.427,80, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 18.03.2026, conforme AV.08 de 05.04.2022 - PENHORA EXEQUENDA. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 e 2026, no valor total de R$ 164.675,58, atualizados até 18/03/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE VINHEDO extraídos do website da prefeitura: https://vinhedo.presconinformatica.com.br/ords/vinhedo/f?p=514:1:::::: DÉBITO PROCESSUAL: R$ 1.935.960,89, c