Terreno 7.271 m² em Forquilhas, São José/SC

Terreno em Forquilhas, São José/SC, com 7.270,72 m² de área total.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 4.651.936,00. 1ª praça: 16 de novembro de 2026, às 14h30, lance mínimo de R$ 2.325.968,00 (50% abaixo da avaliação). 2ª praça: 16 de novembro de 2026, às 14h45, lance mínimo de R$ 2.325.968,00 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

SÃO JOSÉ (SC): IMÓVEL 7.270,72 m² Matrícula 97.596 (1º ORI – São José (SC)): Terreno urbano designado por ÁREA 04, do desmembramento aprovado pela PMSJ sob registro nº 01/12, fl. 45, livro 01, em data de 02/01/2012, com a área de 7.270,72 m², situado em Forquilhas, neste Município e Comarca de São José/SC, com as seguintes medidas e confrontações: frente ao norte, medindo 26,36 m, estrema com a Rua Vidal Vicente de Andrade; fundos ao sul, medindo 87,77 m, estrema com terras de Eloi Duarte; lateral direita ao leste, medindo 155,28 m, estrema com a Área 06 de Solange Duarte Bunn e Jaldir Antônio Bunn; e lateral esquerda ao oeste, medindo 131,65 m, estrema com a Área 05 de Solange Duarte Bunn e Jaldir Antônio Bunn. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 01.02.642.1103. Ônus e/ou Averbações em Matrícula Imobiliária: Av.5/97.596 em 23/12/2024: Procede-se esta averbação para constar que o imóvel objeto da presente matrícula, referente aos autos nº 5015426-73.2022.8.24.0091, que tramitam no 1º Juizado Especial Cível da Comarca de Florianópolis/SC, foi requerida a indisponibilidade do patrimônio imobiliário da Sanford Tecnologia Em Construções Ltda, tendo como Exequente: Fernanda Maria Dos Santos e Carlos Francisco Chaves. Av.6/97.596 em 21/02/2025: Procede-se esta averbação para constar que o imóvel objeto da presente matrícula está penhorado sob o nº 5000063-26.2005.8.24.0064, da 3ª Vara Cível da Comarca de São José/SC, tendo como Exequentes: Mauricio Miranda e Elizabete Aurea Martins e Executado: Sanford Tecnologia Em Construções Ltda. Av.7/97.596 em 24/02/2025: Procede-se esta averbação está penhorado nos autos nº 5000064-11.2005.8.24.0064, da 3ª Vara Cível da Comarca de São José/SC, tendo como Exequentes: Mauricio Miranda e Elizabete Aurea Martins e Executado: Sanford Tecnologia Em Construções Ltda. Av.8/97.596 em 16/09/2025: Procede-se esta averbação para constar que o imóvel objeto da presente matrícula está penhorado nos autos nº 5011035-54.2025.8.24.0064, da 3ª Vara Cível da Comarca de São José/SC, tendo como Exequente: Anderson Sartori e Executado: Sanford Tecnologia Em Construções Ltda. Av.9/97.596 em 25/06/2026: Procede-se esta averbação para constar que o imóvel objeto da presente matrícula, referente aos autos nº 5014524-70.2023.8.24.0064, que tramitam na Vara da Fazenda Pública da Comarca de São José/SC, foi requerida a indisponibilidade do patrimônio imobiliário de Sanford Tecnologia Em Construções Ltda. Av.10/97.596 em 18/09/2026: Procede-se esta averbação para constar que o imóvel objeto da presente matrícula situa-se na Rua Vidal Vicente de Andrade, bairro Sertão do Maruim, neste município e comarca de São José/SC – CEP 88.121-810. Av.11/97.596 em 18/09/2026: Procede-se esta averbação para constar que o imóvel objeto da presente matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de São Jose (SC) sob o nº 01.02.642.1103. Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 22/09/2026 às 12h38min. Consulta Processual Originária: Autos: 5000063-26.2005.8.24.0064, Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de São José (SC), Exequente: Maurício Miranda, Exequente: Elizabete Áurea Martins, Executado(a): APL Incorporações e Construções Ltda, Executado(a): Sanford Tecnologia em Construções Ltda, Interessado(a): Domus Gestora de Ativos Ltda. Dos Lances Mínimos para Venda: • Em 100% da Avaliação às 14h30 = R$ 4.651.936,00 • Em *50% da Avaliação às 14h45 = R$ 2.325.968,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Processo Judicial Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE + 1,00% ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial.

Endereço: Rua Vidal Vicente de Andrade, bairro Sertão do Maruim · Forquilhas · São José — SC · CEP 88107-001. Matrícula do imóvel: 97.596. Comarca: São José. Processo: 5000063-26.2005.8.24.0064.