Lote Único : área de terreno de 360,00m2, sem benfeitorias, localizada à rua josé ferreira da silva, 1154, jardim são joão, contenda/PR . DESCRIÇÃO GERAL : Lote de terreno urbano nº 03 da Quadra ¿P¿ do Loteamento Jardim São João, em meio de quadra, plano, de formato regular, medindo 12,00 metros de frente por 30,00 metros e fundos, área total de 360,00m², sem benfeitorias e localizado na Rua José Ferreira da Silva, 1154 ¿ Jardim São João ¿ Contenda/PR. ENDEREÇO : Rua José Ferreira da Silva, 1154 ¿ Jardim São João ¿ Contenda/PR. COORDENADAS DA LOCALIZAÇÃO : Latitude: -25.669938° / Longitude: -49.521278°. Coordenadas aproximadas. REGISTRO IMOBILIÁRIO : Imóvel assim descrito na matrícula 11.239 do CRI da Lapa/PR : ¿Lote sob nº 3, da Quadra ¿P¿, do Loteamento denominado Jardim São João, de terreno urbano, situado no lugar Ilha, da cidade de Contenda, Município de mesmo nome, nesta Comarca, lote esse, sem benfeitorias e com a área de 360,00m², e medindo 12,00 m de frente para a Rua Número Três do loteamento, por 30,00m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados e tendo na linha de fundos 12,00m e tendo as seguintes confrontações de quem da rua olha para o imóvel: lado direito com o lote número 2, lado esquerdo com o lote 4 e fundos com o lote 9.¿. A certidão de matrícula e demais documentos disponibilizados no laudo de avaliação e/ou no site do leiloeiro pode estar desatualizada. Cabe aos interessados obterem certidão atualizada do registro do imóvel, não podendo ser alegado desconhecimento do contido na mesma. CADASTRO IMOBILIÁRIO : Cadastro: 2278. BENFEITORIAS : Não constam benfeitorias no imóvel. OCUPAÇÃO : O imóvel encontra-se DESOCUPADO . OBSERVAÇÕES : Cabe aos interessados, antes do leilão, visitarem o imóvel e verificarem as características e condições do mesmo. Caso não seja possível visitar o imóvel, o arrematante assumirá o risco, recebendo o bem no estado em que o mesmo se encontra, não sendo aceitas reclamações após o leilão. As medidas indicadas no presente edital, no registro imobiliário e demais documentos, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda ad corpus . Assim, eventual diferença de área (do terreno e/ou das benfeitorias, quando existentes) em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, realizarem diligências para verificar restrições existentes, inclusive, mas não somente, restrições ambientais e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES : Maiores informações podem ser obtidas no laudo de avaliação juntado no mov. 1938 dos autos, o qual é disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br . As fotos devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados realizarem diligências para verificarem, in loco , a atual situação do bem. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 158.000,00. LANCE INICIAL : Lance Inicial na Primeira Praça (valor da avaliação): R$ 158.000,00 . Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor da avaliação): R$ 79.000,00
Comarca: Curitiba/PR. Processo: 000151-65.2006.8.16.0185.
