Terreno 450 m² em Thermas de Santa Barbara, Águas de Santa Bárbara/SP

Terreno em Thermas de Santa Barbara, Águas de Santa Bárbara/SP, com 450 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo). 1ª praça: 26 de novembro de 2026, às 14h40, lance mínimo de R$ 61.328,53. 2ª praça: 16 de dezembro de 2026, às 14h40, lance mínimo de R$ 30.664,27.

Condições de pagamento: aceita parcelamento.

Não constam nos dados que coletamos: valor de avaliação.

- DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - Terreno Lote 02, Quadra DN, localizado no Resort Residence II, situado à Rodovia Castello Branco (KM 292), s/nº, Thermas de Santa Bárbara, Área Terreno 450m², Matrícula 7175 do 01ª CRI de Cerqueira César/SP. Matrícula do imóvel: 7.175 do 01º CRI - Cerqueira César/SP Processo: 0029692-35.2023.8.26.0100 Acessar processo 1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Não foi possível apurar eventuais débitos tributários incidentes sobre o bem. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante 6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

Endereço: Rodovia Castello Branco · Thermas de Santa Barbara · Águas de Santa Bárbara — SP. Matrícula do imóvel: 7.175. Cartório de registro: 1º Ofício. Comarca: Cerqueira César. Processo: 0029692-35.2023.8.26.0100.