Terreno 321 m² em Wunderwald, Pomerode/SC

· Wunderwald · Pomerode, SCVer o bairro no mapa

Processo

Lance mínimo2ª praça

R$ 1.092.071,80

avaliação ~~R$ 2.141.317,27~~até R$ 1.049.245,47 abaixo

49%

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Praças do leilão

1ª praçaR$ 1.092.071,80

6 de julho de 2026 · 14h30

2ª praçaR$ 1.092.071,80

6 de julho de 2026 · 14h30

Condições de pagamento

À vistaAceita parcelamento

Características do imóvel

Descrição do imóvel

Processo nº 0001216-37.1999.8.24.0050 Exequente(s): Agência de Fomento do Estado de Santa Catarina S.A. - Badesc Executado(s): Osni Riffel (espólio) e outro Bem(ns): 02) 01 (um) terreno urbano com benfeitorias, com área total de terreno de 15.566,90m² (conforme AV-15 na matrícula), e benfeitorias do tipo casa residencial de área total construída de 321,00 m² conforme cadastro municipal, situado na Rua Massaranduba, nº 429, Bairro Wunderwald, Município e Comarca de Pomerode/SC; matriculado sob o nº 4.562 do C.R.I. de Pomerode/SC. Obs.: O terreno está localizado em um bairro com completa infraestrutura, servido de transporte público, iluminação pública, posto de saúde e escola nas proximidades, rede de água, esgoto pluvial, serviço público de coleta de lixo. A vocação da área é residencial unifamiliar ou comercial. A topografia do terreno apresenta formato irregular, greide no mesmo nível, com aclives e declives. Cadastros imobiliários n° 2.633-6, n° 2.634-4 e n° 2.635-2 (BCI) e das inscrições imobiliárias sob os n° 01.08.009.2535.001.01.03, n° 01.08.009.2535.001.02.03 e n° 01.08.009.2535.001.03.03. Ônus: Existência de 2 (duas) Áreas de Preservação Permanente contendo o total de 3.140,80m², a contar quinze metros (15,00m) junto às margens de 2 (dois) ribeirões inominados que cortam a propriedade, bem com a existência de construções a regularizar edificadas sobre o terreno, conforme Av-14); hipotecado em favor do BESC incorporado pelo Banco do Brasil S.A (R-6); cessão de crédito hipotecário originalmente registrado sob R-6 em favor de Osvaldo Trisotto e sua esposa Theonila Trisotto conforme Av-12; penhorado nos autos nº 2006.72.05.003991-7 que tramita na 5ª Vara Federal de Blumenau/SC; nos autos nº 050.99.000754-5 conforme R-7. Avaliado em R$ 1.890.000,00, em 23/07/2023, corrigido R$ 2.141.317,27 , em março de 2026 Valor avaliado R$ 2.141.317,27 Valor do Imóvel R$ 1.092.071,80 Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 29/06/2026 às 14:30 R$ 1.092.071,80 2ª Praça 06/07/2026

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Documentos do leilão

O que sabemos deste imóvel

Terreno em Wunderwald, Pomerode/SC. Áreas informadas: 321 m² de área privativa, 15.566,90 m² de área total e 15.566,90 m² de terreno.

Leilão judicial. 1ª praça: 6 de julho de 2026, às 14h30, com lance mínimo de R$ 1.092.071,80. 2ª praça: 6 de julho de 2026, às 14h30, com lance mínimo de R$ 1.092.071,80.

Avaliação informada: R$ 2.141.317,27. O menor lance mínimo, de R$ 1.092.071,80, fica 49% abaixo dela.

Condições informadas: aceita parcelamento.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Reportamos o que encontramos nos documentos; confira no site oficial do leiloeiro.

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